SCPI
La SCPI ou Société Civile de Placement dans l'immobilier permet de réaliser des investissements immobiliers rentables, sécuritaires et accessibles à tous.
L'acquisition se fait sous forme de parts auprès d'une société de gestion spécialisée dans l'immobilier, celle-ci assure également la gestion des locaux ce qui libère les épargnants de cette tâche.
Investir dans une SCPI, appelée aussi "pierre papier", génère pour les épargnants des revenus trimestriels dont le rendement moyen se situe autour des 4% à 5% par an.
La sécurité qu'offre ce type de placement réside dans la mutualisation du risque (plusieurs immeubles, locaux commerciaux, zones géographiques...).
Les différents types de SCPI :
SCPI de rendement
Les capitaux sont investis dans des locaux professionnels. Elles permettent un bon rapport locatif sans les contraintes de gestion d’un bien immobilier.
SCPI de plus-value
Ces SCPI sont spécialisées dans l’achat et la revente d’immeubles. Elles tirent leur profit de ces opérations et non de la capitalisation de loyers.
SCPI fiscale
Ces SCPI associent les caractéristiques des SCPI à des dispositifs permettant une défiscalisation comme la loi Pinel.
Quels bons réflexes à avoir si vous investissez en SCPI ?
Source Fidroit